LeaseToOwn ESPANOL v1.0.1.0 Mod
LeaseToOwn ESPANOL v1.0.1.0 Mod
Übersetzung des FS22 LeaseToOwn-Mods ins Spanische, entpacken Sie einfach die Datei und ziehen Sie den Inhalt in den Mod.
Mietkauf
Im Allgemeinen bezieht sich „Lease-to-Purchase“ auf Methoden, bei denen ein Mietvertrag vorsieht, dass der Mieter die Immobilie letztendlich kauft.
Eine übliche Mietkaufstrategie besteht darin, eine Kaufoptionsklausel in den Mietvertrag aufzunehmen.
Diese Klausel sieht vor, dass der Mieter die gemieteten Räumlichkeiten für einen bestimmten Zeitraum und gemäß den im Mietvertrag festgelegten Bedingungen erwerben kann.
Dieser Mod ermöglicht es dem Leasingnehmer, Leasinggeräte zu einem um die bisher geleisteten Leasingzahlungen reduzierten Preis zu erwerben. Die Leasingraten und Gebühren bleiben wie im Basissatz definiert.
Die Kaufpreisreduktion ist auf 20 Betriebsstunden und 3 Jahre Mietdauer begrenzt. Alle über diese Grenzen hinaus gezahlten Gebühren mindern nicht den Preis der Ausrüstung: Die Standardmietbedingungen des Basissets bleiben in Kraft.
Der Restwert des Fahrzeugs nach dem Leasing beträgt 22 % des ursprünglichen Preises. Damit soll die negative Gebühr für den Fahrzeugkauf vermieden werden: Der längst überfällige Leasingkauf führt möglicherweise nicht dazu, dass dem Konto des Mieters Geld gutgeschrieben wird.
Beispiel 1 : Der angestrebte Restwert wurde erreicht (sowohl die Mietdauer als auch die Betriebszeit wurden vollständig genutzt).
Die Kosten für die Ausrüstung betrugen 100.000, und der Eigentümer beschließt, sie nach drei Jahren zu kaufen. Die Gesamtbetriebsstundenzahl beträgt 20.
Anfängliche Grundgebühr (2 %) = 2.000
Gezahlte monatliche Gebühren (1 % x 36) = 36.000
Bezahlte Betriebsstunden (2,1 % x 20) = 42.000 Der Mietvertrag ist vollständig ausgenutzt.
Mietvertrag ist vollständig ausgenutzt (alle 36 Monate)
Anschaffungskosten = 22.000
Gesamtkosten = 102.000 (102 % des Ladenpreises)
Beispiel 2 : Betriebsstundenlimit und Mietdauer nicht erreicht
Die Kosten für die Ausrüstung betrugen nach 2 Jahren 100.000 Käufe. Die Gesamtbetriebsstundenzahl beträgt 10.
Anfänglicher Basiszinssatz (2 %) = 2.000
Gezahlte monatliche Gebühren (1 % x 24) = 24.000
Bezahlte Betriebsstunden (2,1 % x 10) = 21.000
Leasing wird zu 2/3 = 666 zur Rückzahlung verwendet
Anschaffungskosten = 54.334
Gesamt = 101.334 (101,33 % des Ladenpreises)
Beispiel 3 : Mietzeitraum abgelaufen, Betriebsstundenlimit wurde überschritten.
Die Kosten für die Ausrüstung betrugen nach 4 Jahren 100.000 Käufe. Die Gesamtbetriebsstundenzahl beträgt 30.
Anfänglicher Basiszinssatz (2 %) = 2.000
Gezahlte monatliche Gebühren (1 % x 48) = 48.000
Bezahlte Betriebsstunden (2,1 x 30) = 63.000
Mietvertrag ist vollständig ausgenutzt (über 36 Monate)
Anschaffungskosten = 22.000 (va
